A BOULOC,
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose :
Une villa T6 de plain-pied de 182 m2 avec véranda et piscine sur terrain de 2500 m2 avec vue sur les Pyrénées.
Situation géographique et services :
- village au Nord de Toulouse à 25 minutes de la Ville Rose et de Montauban
- accès autoroutier Eurocentre à 10 minutes
- gare TER à 10 minutes sur Castelnau d'Estrétefonds (pour être en 12 mn à Matabiau),
- plusieurs lignes de bus,
- A 25 mn d'Airbus et de l'aéroport
- tous commerces de proximité à 5 minutes en voiture
- école publique, crèche
- diverses associations culturelles et sportives
- collège et lycée sur Fronton avec ramassage scolaire.
Composition :
Intérieur :
- Une entrée avec un wc indépendant avec lave-mains
- Une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 env. avec vue sur le jardin
- Un cellier attenant à la cuisine
- Une véranda de 12 m2
- 4 chambres de 11 à 13 m2
- Une suite parentale de 25 m2 comprenant une douche, un wc, une vasque et dressing
- Une salle de douche de 7,5 m2
Extérieur :
- Une terrasse carrelée de 150 m2 env.
- 4 stationnements extérieurs
- Un jardin aménagé et paysager avec arrosage intégré
- Un abri de jardin
Équipements :
- Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant aménagé
- Plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau DAIKIN (changée en 2015)
- Volets roulants alu électriques
- Menuiseries PVC et Alu
- Jardin et clôture entièrement refaits en 2018-2019
- Piscine avec alarme de 11 x 5 m (profondeur 1,5 m), liner neuf (03/2024), traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par bâche à bulles récente
- Arrosage intégré installé en 2018
- VMC de 2020
- Salle de douche refaite à neuf en 2018-2019
- Abri de jardin de 12 m2 sur dalle béton
- Portail automatique et visiophone
- Assainissement autonome
Informations financières :
- Taxe foncière : 1910 € / an
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coordonnées :
Martine GUIONET
Téléphone : 06 33 45 48 14
Adresse mail : martine@ogp-immobilier.fr
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Notre cabinet d’optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose :
Une villa T6 de plain-pied de 182 m2 avec véranda et piscine sur terrain de 2500 m2 avec vue sur les Pyrénées.
Situation géographique et services :
- village au Nord de Toulouse à 25 minutes de la Ville Rose et de Montauban
- accès autoroutier Eurocentre à 10 minutes
- gare TER à 10 minutes sur Castelnau d'Estrétefonds (pour être en 12 mn à Matabiau),
- plusieurs lignes de bus,
- A 25 mn d'Airbus et de l'aéroport
- tous commerces de proximité à 5 minutes en voiture
- école publique, crèche
- diverses associations culturelles et sportives
- collège et lycée sur Fronton avec ramassage scolaire.
Composition :
Intérieur :
- Une entrée avec un wc indépendant avec lave-mains
- Une belle pièce de vie lumineuse de 60 m2 env. avec vue sur le jardin
- Un cellier attenant à la cuisine
- Une véranda de 12 m2
- 4 chambres de 11 à 13 m2
- Une suite parentale de 25 m2 comprenant une douche, un wc, une vasque et dressing
- Une salle de douche de 7,5 m2
Extérieur :
- Une terrasse carrelée de 150 m2 env.
- 4 stationnements extérieurs
- Un jardin aménagé et paysager avec arrosage intégré
- Un abri de jardin
Équipements :
- Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant aménagé
- Plancher chauffant par pompe à chaleur air/eau DAIKIN (changée en 2015)
- Volets roulants alu électriques
- Menuiseries PVC et Alu
- Jardin et clôture entièrement refaits en 2018-2019
- Piscine avec alarme de 11 x 5 m (profondeur 1,5 m), liner neuf (03/2024), traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par bâche à bulles récente
- Arrosage intégré installé en 2018
- VMC de 2020
- Salle de douche refaite à neuf en 2018-2019
- Abri de jardin de 12 m2 sur dalle béton
- Portail automatique et visiophone
- Assainissement autonome
Informations financières :
- Taxe foncière : 1910 € / an
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet.
Coordonnées :
Martine GUIONET
Téléphone : 06 33 45 48 14
Adresse mail : martine@ogp-immobilier.fr
Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse