Exclusively on the pontet, for sale apartment

En exclusivité sur Le Pontet, dans une résidence au calme et fermée, venez découvrir cet appartement entretenu et rénové de 98m2 dont 22m2 de balcon avec véranda. Il est composé de 2Ch, 1 SDE, salle à manger, salon (qu'il est possible de refermer et en faire une 3ème Ch). Vous disposez d'un garage avec portail automatique et d'une cave qui communique directement avec votre entrée. Le double vitrage et les volets roulants sont installés côté nord. Les transports en commun passent à proximité de la résidence. Informations supplementaires: 1400€ de charges annuelles de copropriété.(pas de procédure en cours) 1235€ de taxe foncière. DPE D réalisé le 18 dec 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060 € et 1480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 203kWh/m²/an. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie Morand EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 841305667. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr