T4 with Balcony + large garage + large cellar in secure residence

69008 Lyon
Apartment • 4 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 67 m² • 3rd floor • ref: 72545DHI1693
INR 17,906,763
Chercheurs d'un chez-vous idéal, voici une opportunité à ne pas manquer !
Situé dans un emplacement convoité, cet appartement spacieux de 67 mètres carrés offre un cadre de vie confortable et pratique.
Ce logement lumineux dispose de 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille ou pour créer des espaces de travail confortables. Vous pourrez profiter des moments de détente sur le balcon, offrant une vue dégagée sur le quartier. Le troisième étage sur quatre assure une tranquillité et une luminosité optimales. Bien que classé en DPE E, il existe un potentiel d'amélioration en remplaçant les fenêtres pour augmenter l'efficacité énergétique, ce qui peut également réduire vos coûts de chauffage.
Situé à seulement 6 minutes à pied de la station de métro Mermoz et à 1 km du magnifique Parc de Parilly, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités de la vie urbaine tout en préservant un cadre verdoyant et paisible. De plus, bénéficiez d'un grand garage de 16 mètres carrés et d'une cave spacieuse de 10 mètres carrés pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer votre chez-vous dans ce quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur foyer ! Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Spaces

Rooms4
Floors4
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms1
Balconies1

Surfaces

Living67 m²
Balcony
Amenities extracted by AI.
Garage

Lyon

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Energy efficiency rating
E
265
Environmental (CO₂) impact rating
E
58