MAGNIFICENT F4 BERTHAULT

MAX IMMOBILIER propose à la location ce magnifique F4 traversant d'une superficie de 116.21 m² avec terrasse de 26.88 m². Situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur en demi palier, d'un immeuble situé en bas du Parc Berthault, quartier prisé. Appartement intégralement rénové avec prestations de qualité. Exposition SUD-EST LES PRESTATIONS DU F4 LES CACTUS : Carrelage effet parquet Peintures lisses Climatisation gainable avec AIRZONE Double vitrage alu Volets roulants électriques dans les chambres uniquement Cuisine équipée IKEA avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle et combiné réfrigérateur/congélateur intégré VMC Chauffe-eau thermodynamique ARISTON Nombreux placards aménagés Point d'eau et prises de courant sur la terrasse Plafonnier ventilateur sur la terrasse Grande cabine de douche Baignoire Meubles vasques Sèches serviettes électriques Film sans tain sur baie vitrée côté Nord Carrelage mural effet pierre dans salle de bain Espace buanderie prévu dans la salle d'eau de la suite parentale Porte blindée Interphone DESCRIPTION DU F4 LES CACTUS : Superficie totale : 116.21 m² Séjour / cuisine : 34.56 m² Dégagement : 6.50 m² Chambre 1 (Suite parentale) : 19.93 m² Salle d'eau suite parentale : 6.92 m² WC indépendant : 1.43 m² Salle de bain avec WC : 7.37 m² Chambre 2 : 19.31 m² Chambre 3 : 17.80 m² TOTAL : 116.21 m² Terrasse : 26.88 m² ELEMENTS FINANCIERS : LOYER : 1800€ (Dont 100€uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle). ORDURES MENAGERES : 50/mois DEPOT DE GARANTIE : 1700€ HONORAIRES : 1508€uros (Dont 348 €uros frais d'état des lieux inclus). E : B-81 -Estimation conso comprise entre 600€ et 880 € par an-Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. GES : A-2 DISPONIBLE : Immédiatement.