Albertville-centre. T4 crossing, 2 balconies. Life

Albertville
Apartment • 4 room(s) • 91 m² • 2nd floor • ref: 4983738
Price on demand
Occupied life annuity. THE best investment of the moment.
Perfectly located, 5 minutes walk from the city center, this charming apartment of 91.86m2 with 2 balconies of 6.5m2 each, has been totally renovated with taste in 2018 and offers beautiful services.
Albertville is a small town of 19,000 inhabitants located in the heart of the Alps, at the crossroads of the 4 Valleys.
The many renowned ski resorts are nearby:
-Courchevel 50 min;
-Val-d'Isère at 1h20;
-Tignes at 1h15.
The city is very well served by public transport (Bus, TGV, TER, EUROSTAR 600m from the apartment). The main roads allow you to get to Geneva in 1 hour 20 minutes and in 45 minutes to Annecy.
Formerly a T4, this apartment currently offers:
- Large entrance hall
-A large living room of 31.21m2 with a balcony overlooking a nice park, beautiful view of the mountains
- A large bedroom with its dressing room
-Kitchen with balcony and pantry
-Shower room
- Separate toilet
The building is perfectly well maintained. Hot water and wood-fired district heating, individually adjustable radiators.
Non-nominative parking spaces for residents.
Very nice and quiet environment, beautiful view of the surrounding mountains.
Monthly charges (incl. heating and hot water): 200 EUR
Property tax: 1'000 EUR
Market value: EUR 299,000
Package: 114'000 EUR Incl. agency fees
Monthly pension: 400 EUR
Lifetime right of residence for the seller: 69-year-old male.
Do not hesitate to contact us for any further information and a visit.
Our teams speak: French, English, German, Russian.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Immobilienverrentung. DIE beste Investition im Moment.
Perfekt gelegen, 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, wurde diese charmante Wohnung von 91.86m2 mit 2 Balkonen von 6.5m2 jeder eine, komplett mit Geschmack im Jahr 2018 renoviert und bietet schöne Leistungen.
Albertville ist eine kleine Stadt mit 19.000 Einwohnern im Herzen der Alpen, an der Kreuzung der 4 Vallées.
Die vielen berühmten Skigebiete befinden sich in der Nähe:
-Courchevel 50 min;
-Val-d'Isère 1h20;
-Tignes in 1h15.
Die Stadt ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (Bus, TGV, TER, EUROSTAR 600m von der Wohnung entfernt). Über die Hauptverkehrsstraßen gelangt man in 1h20 nach Genf und in 45 min nach Annecy.
Ehemals ein T4, bietet diese Wohnung derzeit:
-Große Eingangshalle
-Ein großes Wohnzimmer von 31,21m2 mit einem Balkon mit Blick auf einen schönen Park, schöne Aussicht auf die Berge.
-Ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
-Küche mit Balkon und Speisekammer
-Duschraum
- Toilet dividers
Das Gebäude ist perfekt gepflegt. Warmwasser und Fernwärme mit Holz, individuell regulierbare Heizkörper.
Nicht namentlich gekennzeichnete Parkplätze für die Bewohner.
Sehr angenehme und ruhige Umgebung, schöner Blick auf die umliegenden Berge.
Monatliche Nebenkosten (inkl. Heizung und Warmwasser): 200 EUR.
Grundsteuer: EUR 1,000
Marktwert: EUR 299,000
Bouquet: EUR 114,000 Einschließlich Maklerhonorar.
Monatliche Annuity: 400 EUR
Lebenslanges Wohnrecht für den Verkäufer: 69 -Jähriger Mann
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren.
Unsere Teams sprechen: Französisch, Englisch, Deutsch, Russisch.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr

Occupied life annuity. THE BEST investment of the moment.
Perfectly located, 5 minutes' walk from the town center, this charming 91.86m2 walk-through apartment with 2 balconies of 6.5m2 each, has been tastefully renovated in 2018 and offers excellent amenities.
Albertville is a small town of 19,000 inhabitants located in the heart of the Alps, at the crossroads of the 4 Valleys.
Numerous renowned ski resorts are close by:
-Courchevel 50 min;
-Val-d'Isère 1h20 away;...

Spaces

Rooms4
Balconies1

Surfaces

Living91 m²
Balcony
Lift

Albertville

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Views and orientation extracted by AI.
Mountain view
TypeApartment
Construction year1971
Renovation year2018
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data