UPPER VIENNA

Idealement situé à ST LEONARD DE NOBLAT, à proximité direct des commerces, au 2° et dernier étage d'un petit immeuble rénové. Bel appartement de 71,48 m² vous offrant, une entrée avec placard, séjour/salle à manger, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four), 3 chambres, salle d'eau avec vasque et douche, wc séparé. Grand jardin privatif sur l'arrière avec arbres fruitiers. Fauteuil monte-escalier (STANNAH). Possibilité de louer un grand garage pour 60 Euros/mois. Loyer : 740 Euros par mois, charges comprises dont 120 Euros de charges locatives correspondant au chauffage et à l'électricité des parties communes de l'immeuble (provision donnant lieu à régularisation) Dépot de garantie : 620 Euros Honoraires charges locataire : 500.36 Euros TTC dont 178.7 Euros pour état des lieux - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1650 Euros et 2280 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr