TOWNHOUSE

Venez découvrir cette charmante maison de 88m2 située dans une résidence sécurisée sur la commune de Châlons-en-Champagne, proche du centre-ville. Elle se compose de 3 grandes chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Le point fort de cette maison? -Son ouverture passe-plat afin de faciliter votre quotidien et agrandir le volume , en laissant la lumière traverser les pièces! Un jardinet de 50m2 vous attend ainsi que sa terrasse . Un garage de 12,30m2 est également présent afin de garder votre véhicule bien au chaud. Les avantages ? *Placard à l'entrée et dans une chambre. *La porte-fenêtre du salon donne accès directement à la terrasse *Secteur très bien desservi par les bus. *A deux pas d'une école maternelle et élémentaire. * Bien en copropriété situé dans une résidence sécurisée. Cette annonce référence 229247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRESCILLIA MILLARD (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 84365510100015. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr