HOUSE 4 PIECES

!! EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER !! secteur Vierzon gare, 5 min à pied. Jolie maison de ville rénovée (pas de bord de route direct) 4 pièces 80m² habitables environ sur 3 niveaux qui se compose: -Au rdc: d'un très beau salon séjour avec poutres apparentes et cuisine ouverte(aménagée& équipée) et un WC indépendant. -Palier intermédiaire: une salle d'eau avec WC et un couloir donnant accès à une belle chambre. -Etage: un palier amenant à une belle chambre parentale . les + : L'Électricité a été refaite à neuf, huisseries PVC, etc... Une buanderie, une dépendance et un garage (rare sur le ce secteur) s'ajoutent à ces belles prestations. l'Extérieur est entièrement clos , la parcelle est bâtie sur 290m²environ avec coin jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. belle opportunité à saisir! investisseurs ou primo accédant Cette annonce référence 226383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 117 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr