House for sale in Villefranche-de-Lauragais, France

Vous recherchez la tranquillité tout en étant proche des grands axes ? Bienvenue dans ce petit hameau à seulement 10mn de Villefranche de Lauragais. Vous ne voulez pas être mitoyen et préserver votre intimité ? Cette maison est faite pour vous. Sa superficie de près de 100m² offre 3 chambres et une salle de bain à l'étage et au RDC un espace de 50m² est dédié à la cuisine et au salon Cette maison est implantée sur un superbe terrain de 1100m² entièrement clôturé. Une piscine sécurisée vient compléter ce petit coin de paradis. De plus, son toit photovoltaïque en revente pure génère un revenu annuel de 1200 euros environ. Bref, même si un petit rafraichissement de goût est nécessaire, cette maison peut vous accueillir sans délais. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison. Contactez- moi dès maintenant pour planifier une visite. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1690 euros Prix de vente 273 00euros FAI * *Honoraires inclus charge acquéreur : 5% (prix hors honoraires 260 000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly SANCHEZ, au 0610334468 ou par courriel à ne.sanchez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nelly SANCHEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T)et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360345- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr