Lovely house in La Calotterie.

Bienvenue dans votre oasis de tranquilité entre Montreuil-sur-mer et la côte, sur la route des plages! Nichée dans un charmant village paisible, cette maison offre un cadre de vie idyllique. Avec une surface habitable de 100 m2, elle comprend 3 chambres, 2 WC, une salle de bain, une pratique buanderie et une cuisine équipée pour ravir les chefs en herbe. Mais ce n'est pas tout! Vous disposerez également d'une dépendance de 100 m2 répartie sur deux niveaux, vous offrant un espace supplémentaire pour exprimer votre créativité ou réaliser vos projets.
A l'extérieur, un vaste jardin arboré de 3900 m2 vous attend pour des moments de détente en pleine nature, complété par deux charmantes petites dépendances, parfaites pour le rangement ou les loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort, espace et sérénité dans un cadre enchanteur.
L'habitation n'a pas été touchée par les inondations.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 942 € et 1274 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Date de réalisation des diagnostics : 19/12/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 273 000 €
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, 5% du prix net vendeur. Prix net vendeur : 260 000 €