DUPLEX APARTMENT T3 SAINT CYPRIEN PLAGE

A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX TYPE T3 DE 39M² VENDU MEUBLE, 2 CHAMBRES, CLIMATISE, TOTALEMENT RENOVE - BALCON EXPOSE EST - PARKING SECURISE PRIVE - RAVALEMENT FAIT - PROCHE PLAGE - PISCINE - RESIDENCE CALME, TRES RECHERCHEE ET ARBOREE Cet appartement au 1er et dernier étage, complètement refait, se compose de : - une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine totalement équipée ouverte sur un séjour/salon servant de couchages supplémentaires, - une salle d'eau avec une vasque, une douche et un grand placard, - un toilette indépendant, - un étage/mezzanine faisant office de 2 chambres bien distinctes avec de très nombreux placards de rangement. Vous apprécierez sa terrasse avec une vue dégagée, un appartement à quelques pas de la plage dans une résidence avec piscine privée très recherchée. Une place de stationnement dédiée dans un parking sécurisé. Aucun travaux à prévoir Cet appartement sera idéal pour votre résidence secondaire, et parfait pour un investissement locatif très rentable ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 221788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 79 Charges prévisionnelles annuelles : 1 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr