House for sale in Étoges, France

Étoges
House • 6 room(s) • 4 bed. • 160 m² • ref: 1479949
INR 14,752,326
iad France - Jean Michel LANDREAT vous propose : **À découvrir à Étoges : Charmante maison partiellement rénovée**

Située dans la commune d'Étoges, cette maison partiellement rénovée récemment offre un cadre de vie paisible à la campagne.
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur un spacieux salon/séjour, avec un cellier attenant et des toilettes séparées pour plus de commodité.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Le deuxième étage de la maison donne accès à une grande chambre avec poutres apparentes, offrant une surface de 45m² environ, ouvrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.
A l’extérieur, profitez d'une terrasse avec une vue sur le jardin et les environs, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison allie charme rustique et modernité, dans un cadre de vie agréable avec des possibilités d'aménagement personnalisées.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Michel LANDREAT EI (ID 40113), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 520 501 982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms6
Floors3
Bedrooms4

Surfaces

Living160 m²
Land354 m²
Amenities extracted by AI.
Terrace

Étoges

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TypeHouse
Construction year1945
Energy efficiency rating
D
189
Environmental (CO₂) impact rating
B
6