SALE: 4 bedroom house in TERRE ET MARAIS between Périers and Carentan

ENTRE PERIERS ET CARENTAN- MAISON 6 PIECES AU CALME Nous vous présentons en vente dans le bourg de SAINTENY à TERRE ET MARAIS (50500) cette jolie maison de 6 pièces au calme de 103 m2. Il s'agit d'une maison construite en 2004, très bien entretenue, située au calme dans un petit lotissement à proximité des commodités. Elle dispose au rez de chaussée: une entrée avec placards, d'une belle pièce lumineuse composée d'un salon-séjour-cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc, une chambre, à l'étage, un palier desservant 3 chambres, et d'une salle de bains et wc. Un chauffage au sol électrique est installé dans la maison. Cette maison est en très bon état général. Un jardin clos et arboré de beaux palmiers ainsi que deux terrasses sont présents pour se détendre au soleil et prendre l'air. Le terrain de la propriété est de 548 m2. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants électrique. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède un garage. Dans un quartier calme, elle est proche de toutes commodités : elle est située à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. L'Ecole Primaire Sainteny est implantée à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Carentan à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N13 et N174 sont accessibles à moins de 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a également un restaurant, une boulangerie et une boucherie charcuterie. Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique de 211 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 330 euros et 1 850 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière Pozzo immobilier Coutances pour venir découvrir le bien.