NEW!! EXCLUSIVE!!

Coup de coeur pour cette jolie maison de caractère des années 1900, située à 4km d'Is sur Tille, proche de toutes les commodités. En rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une cuisine séparée, un salon-séjour avec ses cheminées et son parquet d'origine, une chambre et une salle d'eau avec un toilette séparé. Un très joli hall vous permettra d'accéder à l'étage qui est composé de trois chambres, un bureau et d'une pièce à rénover. Le sous-sol comprend une chaufferie-buanderie et deux caves. Vous serez séduit par le joli terrain clos au calme, sans vis à vis et le garage indépendant. Des travaux de rafraîchissement et de remise aux normes sont à prévoir. Ses Atouts : Maison avec beaucoup de charme, sa jolie façade, ses parquets en chêne, les cheminées, les huisseries en PVC et volets roulants. Cette annonce référence 211257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE LAUPER (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89891453600013. Prix du bien : 290 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 276 000,00 € Honoraires TTC : 5,07 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2242.00 € et 3034.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr