FROUZINS centre apartment 63m², 2 bedrooms, terrace and 2 parking spaces

EXCLUVISITE FROUZINS, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 63m² en parfait état avec 2 parkings et très belle terrasse sans aucun vis à vis. Situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence très récente (2014) et arborée, dans quartier résidentiel et calme à 2 pas du canal de St Martory et des commodités. Entrée séparée avec rangements. Séjour et cuisine américaine d environ 30m², entièrement équipée et donnant accès à une grande terrasse en bois semi couverte, sans aucun vis à vis et parfaite exposition. Dégagement, 2 chambres avec placards chacune, salle de bain et wc séparés. Chauffage au gaz, panneaux solaires et climatisation réversible dans le salon. 2 places de parking complètement le bien. Interphone, digicode, fibre. Petite résidence bien entretenue et très récente de 2014 de seulement 13 appartements. Pas d'ascenseur, aucune procédure, charges stables. Carrefour Market, écoles, commodités, bus, balades... le tout à pied. Appartement actuellement loué 684€ charges comprises. Locataire sérieux avec départ envisageable en fonction des projets. IDEAL placement immobilier ou projet long terme sur Frouzins, commune recherchée du sudouest toulousain. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse) : 1435€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel 06 10 63 40 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825664)