EXCLUSIVITE. ENTIEREMENT RENOVE. Au choix : vendu LIBRE de toute Occupation ( libre le 16 juillet ) ou loué 700€ ( belle rentabilité 5.15% ) . idéal résidence principale, pied à terre, y loger ses enfants voire investisseurs.
Emplacement n° 1 : à 100 m de la place des Terreaux et 250 m du métro Hôtel de Ville ( rue Sainte Catherine). Superbe T2 coup de cœur entièrement REFAIT A NEUF en duplex de 28 m2 utiles ( 19 m2 carrez ) au 3 ème étage avec ascenseur. Rénovations de qualité : électricité, plomberie, sanitaire, agencement, peintures....)
Charme de l ancien : belle hauteur sous plafond. Lumineux avec 2 grandes fenêtres au calme absolu sur cour intérieure. A l entrée, belle Cuisine US équipée sur séjour, salle d ‘eau, toilettes séparées. A l ‘étage chambre en mezzanine de 9 m2 utiles ( hauteur sous plafond 1.6 m ).
Le 1 er juillet 2024, suite à la nouvelle réglementation en cours le DPE passera en D.
Faibles taxes foncières 323€. Faibles charges 38 € par mois comprenant l eau froide, l ascenseur, l entretien et l assurance de la copropriété
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 456 € soit 38 € par mois
Emplacement n° 1 : à 100 m de la place des Terreaux et 250 m du métro Hôtel de Ville ( rue Sainte Catherine). Superbe T2 coup de cœur entièrement REFAIT A NEUF en duplex de 28 m2 utiles ( 19 m2 carrez ) au 3 ème étage avec ascenseur. Rénovations de qualité : électricité, plomberie, sanitaire, agencement, peintures....)
Charme de l ancien : belle hauteur sous plafond. Lumineux avec 2 grandes fenêtres au calme absolu sur cour intérieure. A l entrée, belle Cuisine US équipée sur séjour, salle d ‘eau, toilettes séparées. A l ‘étage chambre en mezzanine de 9 m2 utiles ( hauteur sous plafond 1.6 m ).
Le 1 er juillet 2024, suite à la nouvelle réglementation en cours le DPE passera en D.
Faibles taxes foncières 323€. Faibles charges 38 € par mois comprenant l eau froide, l ascenseur, l entretien et l assurance de la copropriété
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 456 € soit 38 € par mois
EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr